ホームインスペクションで安心の取引を

みなさんは、ホームインスペクションという言葉を聞いたことはありますか? ホームインスペクションは、住宅診断や建物検査と言われ、住宅に精通したホームインスペクター(診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の取引時点での劣化状況を診断し、欠陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを消費者が把握できるようにします。

安全で安心できる住宅取引のために

ホームインスペクションは、欧米では70~90%の割合で利用され既に常識となっていますが、現状日本においては、アメリカのように一般的となっていません。 しかし近年、日本でも性能向上の為に既存住宅の現状を調査し、性能の良い既存住宅の流通を促すことを考え、急速に普及し始めています。この事から、住宅の維持や資産価値としての指標にホームインスペクションを盛り込む可能性が、今後さらに高まっていくとみられています。

 

住宅診断をするメリット①~厳正な検査と診断~

ホームインスペクション(住宅診断)を行うことで、住宅の劣化具合や欠陥の有無、購入後にかかるメンテナンスやリフォームのコストなどについて把握しやすくなります。住宅の購入前やご自宅の売り出し前に住宅診断を行うのが理想的です。(※契約後(引渡前)や居住中のご自宅の住宅診断を行うこともあります。)

住宅診断をするメリット②~性能の向上~

「既存住宅現状検査技術者」の鈴木が、お客様のお家を診断させていただき、住宅の現状の問題点の指摘や、今後の維持保全に向けての提案、明確な現状説明を行います。必要なことは住宅の現状を正確に把握した上で、適切な対処を行うことです。LILTHOMEでは、診断結果を基に住宅性能を高めるご提案も行います。

住宅の購入前・ご自宅の売却前にインスペクション(住宅診断)を利用し、住宅の劣化具合や欠陥の有無・購入後のコストなどを把握し、安全で安心の住宅取引をしませんか。

基本料金一覧表

ホームインスペクション
(住宅診断)
125㎡未満・・・・・・・・・・・・・・・・64,800円
125㎡以上~150㎡未満・・・・75,600円
150㎡以上・・・・・・・・・・・・・・・・別途お見積り
中古マンションインスペクション
(専有部分中心)
125㎡未満・・・・・・・・・・・・・・・・32,400円
125㎡以上~150㎡未満・・・・43,200円
150㎡以上・・・・・・・・・・・・・・・・別途お見積り
中古マンションインスペクション
(専有部+外壁・屋上点検)
125㎡未満・・・・・・・・・・・・・・・・54,000円
125㎡以上~150㎡未満・・・・64,800円
150㎡以上・・・・・・・・・・・・・・・・別途お見積り
一般耐震診断86,400円
54,000円(※インスペクションと併用の場合)
床下診断20,000円(単体診断)
※インスペクション、耐震診断に床下診断は含まれます。
耐震基準適合証明書発行54,000円
フラット35 適合証明発行64,800円
増改築等工事証明書発行21,600円
中古瑕疵保険事前検査125㎡未満・・・・・・・・・・・・・・・・54,000円
125㎡以上~150㎡未満・・・・64,800円
150㎡以上・・・・・・・・・・・・・・・・別途お見積り

※調査時間:約2~3時間(検査内容によって調査時間の変動有)※住宅インスペクションは木造住宅料金(在来工法・2×4)となります。鉄骨造・RC造・混構造等は別途お見積り致します。※床下・小屋裏の調査は点検口から侵入して確認できる範囲となります。※雨漏れ・水漏れ調査は別途お見積り致します。※一般耐震診断は木造在来工法(2階建以下)を対象とさせていただいております。